El Gobierno de San Juan adjudicó la concesión del Gran Hotel Provincial a Austral Cuyo SRL y busca que el establecimiento recupere actividad antes de la Fiesta Nacional del Sol. La definición abre una nueva etapa para el edificio céntrico, que permanece cerrado desde mayo de 2025, aunque todavía debe completarse el trámite administrativo previo a la entrega del inmueble.

La adjudicación fue firmada y notificada el miércoles, según la información publicada por 0264 Noticias y corroborada en la cobertura de Diario de Cuyo y Diario Móvil. La otra empresa que participó de la licitación dispone de tres días para presentar una impugnación. Por eso, la selección de Austral Cuyo no equivale todavía a una reapertura ni permite dar por terminado todo el procedimiento.

La expectativa del Ejecutivo es que la firma pueda tomar posesión alrededor del 15 de octubre, siempre que no aparezca una objeción que extienda los plazos. A partir de ese momento deberá iniciar los trabajos necesarios para recuperar el funcionamiento. El objetivo oficial es que el hotel esté en condiciones de recibir visitantes durante la Fiesta del Sol, prevista para el 20, 21 y 22 de noviembre.

El contrato contempla una explotación de 20 años. El presupuesto oficial de la convocatoria fue de $3.360 millones, pero no se difundió el monto concreto ofrecido por la adjudicataria. Esa diferencia es relevante: la cifra del presupuesto no debe interpretarse como el valor final de la propuesta ganadora ni como una inversión ya ejecutada en las instalaciones.

El pliego también exige conservar un estándar de tres estrellas superior y cumplir un programa de obras y mejoras. Fijó un canon base de $14 millones, actualizable cada trimestre mediante el índice de inflación del INDEC. Durante los primeros seis meses prevé beneficios de hasta el 50% del canon, condicionados al cumplimiento de las inversiones comprometidas.

Si la empresa no alcanza los porcentajes de ejecución previstos, pierde esos descuentos y debe devolver los beneficios recibidos. El esquema vincula así el alivio inicial en el pago con la recuperación material del inmueble. Las exigencias contractuales cobrarán importancia cuando comience la gestión y sea posible contrastar lo comprometido con los avances efectivos.

La adjudicación llega después de dos licitaciones durante este año. En la primera apertura, realizada el 29 de abril, participaron Austral Cuyo y Rodeo Travel Hoteles y Resort. Las propuestas no cumplieron requisitos formales y la convocatoria quedó desierta. La Provincia modificó el pliego y volvió a llamar a concurso; la segunda apertura se concretó a mediados de julio.

Desde entonces se desarrolló una evaluación que demandó poco más de dos meses. Austral Cuyo fue constituida el año pasado y, de acuerdo con la información sobre la compulsa, está vinculada con Hoteles & Paradores Austral, firma con establecimientos en Viedma y Bahía Blanca y una trayectoria prolongada en la actividad.

El Provincial cuenta con 101 habitaciones de distintas categorías y espacios para eventos. Antes del cierre trabajaban allí cerca de 40 personas, un dato que describe la escala anterior del establecimiento y no una contratación actual confirmada. La concesión precedente estuvo en manos del Grupo América durante dos décadas, desde 2005, mediante un período inicial de 15 años y una prórroga de cinco.

La próxima definición será administrativa: finalizar el plazo de impugnación y concretar la entrega. Después deberá precisarse el calendario de acondicionamiento y apertura. Por ahora, noviembre es una meta del Gobierno para recuperar una pieza importante de la oferta hotelera de la Capital, sin una fecha de inauguración definitiva anunciada.