Sesenta y nueve familias recibieron este miércoles 7 de octubre las llaves de sus viviendas en el barrio Panaderos y Pasteleros, en Chimbas. La entrega abre la primera etapa de un complejo de 101 casas ubicado en calle Bonduel 860 Norte. Para parte de los adjudicatarios, el acceso al hogar propio llega después de una espera de entre veinte y veinticinco años, según la información social del Instituto Provincial de la Vivienda difundida tras el acto.
El gobernador Marcelo Orrego encabezó la ceremonia y explicó que las 32 unidades restantes requieren completar trámites administrativos y regularizar documentación antes de su entrega. La distinción entre las casas adjudicadas y el total del barrio es importante: las 69 llaves entregadas este miércoles corresponden a una primera instancia, mientras que el complejo todavía tiene una parte pendiente de adjudicación.
La vinculación con el gremio de Panaderos y Pasteleros atraviesa la historia del proyecto. Varios de los postulantes habían iniciado sus gestiones mediante esa organización muchos años antes de llegar a esta entrega. El informe social citado en las coberturas del acto ubica aquellas esperas prolongadas desde la adquisición de la carpeta por parte de las familias. Ese dato describe la trayectoria de los solicitantes y no el tiempo que demandó construir las casas.
Las viviendas tienen una superficie promedio de 63,17 metros cuadrados. Su distribución incluye dos dormitorios, un baño y un ambiente de estar, comedor y cocina. También incorporan un sector interior para el lavarropas y la pileta de lavar. La construcción se ejecutó con un sistema tradicional y las unidades cuentan con instalaciones de electricidad, gas natural y agua potable, además del equipamiento correspondiente para cocina y baño.
Dentro del conjunto de 101 casas hay dos tipos de diseño. Noventa y cinco responden al prototipo CM1-2021 y seis al CM1D-2021, previsto para personas con discapacidad. Estas últimas incorporan adaptaciones para facilitar la circulación y el uso de los espacios. La cantidad de unidades accesibles corresponde al barrio completo; la información difundida no detalla cuántas integraron esta primera entrega.
La urbanización suma calles con calzada enripiada, alumbrado público y redes de servicios. El proyecto también contempla veredas, pasos vehiculares y puentes peatonales. En los espacios comunes se incorporaron bancos de hormigón y árboles, mientras que sobre calle Bonduel se dispuso una barrera forestal. Son las obras que acompañan a las viviendas y organizan el acceso y la circulación dentro del nuevo sector residencial.
El barrio ya figuraba en julio de 2024 entre los desarrollos gremiales que construía el IPV. Un relevamiento publicado entonces por Tiempo de San Juan, basado en información oficial, registraba las mismas 101 unidades y un avance de obra del 39,36%. Aquel porcentaje corresponde a ese momento de la construcción. La entrega de este miércoles constituye un cambio de etapa concreto para el proyecto, con el ingreso de las primeras familias.
Orrego también anticipó que la siguiente entrega prevista por la Provincia será una nueva etapa de Malvinas Nos Une, en Angaco. El primer sector de ese complejo se había adjudicado en septiembre a 118 familias. El anuncio mantiene abierto el cronograma habitacional para los próximos meses, aunque durante esta presentación no quedó establecida una fecha precisa para la siguiente entrega en ese departamento. En Chimbas, el paso pendiente es completar los trámites necesarios para adjudicar las otras 32 casas del barrio Panaderos y Pasteleros.
