La Comisión de Obras y Servicios Públicos de la Cámara de Diputados de San Juan analizó este lunes 26 de octubre el proyecto para transferir al Instituto Provincial de la Vivienda el terreno del barrio Sierras de la Invernada, en Ullum. La iniciativa busca ordenar la situación dominial de un complejo de 105 viviendas, pero el tratamiento informado corresponde a una instancia legislativa: no equivale a la entrega de escrituras a sus adjudicatarios.

La reunión fue encabezada por Enzo Cornejo. Según la comunicación oficial de la Legislatura, la solicitud confeccionada por el IPV procura que los beneficiarios puedan consolidar su derecho de dominio sobre las propiedades. La información difundida sobre el encuentro no anuncia una sanción de la Cámara ni fija una fecha para completar las transferencias individuales.

El expediente que permite seguir ese trámite es el 2505-2026, remitido por el Poder Ejecutivo mediante el Mensaje 54. Figura en el orden del día de la sesión del 22 de octubre, dentro del apartado de asuntos ingresados para su derivación a comisiones. Allí se describe una desafectación de un inmueble del dominio público provincial y su incorporación al dominio privado del Estado.

Ese documento identifica tres comisiones para estudiar la propuesta: Legislación y Asuntos Constitucionales, Obras y Servicios Públicos, y Hacienda y Presupuesto. La distinción importa para conocer qué avanzó este lunes: hubo análisis en Obras, mientras que el ingreso del expediente y su distribución para estudio corresponden a la semana anterior.

El barrio aparece en el registro nacional de obras del programa Casa Propia bajo la localización Dique Ullum. Esa ficha confirma las 105 unidades y al IPV como organismo ejecutor, dos datos que permiten identificar el conjunto habitacional al que se refiere el trámite provincial.

Las casas fueron entregadas el 26 de mayo de este año. En su cobertura de aquel acto, El Zonda informó que dos unidades estaban adaptadas para personas con discapacidad motriz y que cada vivienda tenía aproximadamente 61,51 metros cuadrados. La distribución incluía dos dormitorios, baño y un espacio integrado de estar, comedor y cocina.

La misma información describió construcciones sismorresistentes, techos termoaislantes y equipamiento eléctrico para cocina, agua caliente y calefacción. También enumeró infraestructura de agua potable, electricidad, alumbrado público, veredas y calles enripiadas. Esos antecedentes corresponden a la entrega de mayo: el expediente actual se ocupa del terreno y los títulos, no anuncia otras 105 casas ni una nueva inauguración.

Tiempo de San Juan informó el 24 de octubre que la propuesta contempla separar el inmueble en fracciones con destinos diferentes. Según esa reconstrucción, una fracción sería transferida al IPV para la escrituración de las viviendas, mientras que otros sectores, vinculados al Asentamiento 25 de Mayo y al Lote Hogar 55, quedarían bajo intervención de la Unidad Ejecutora Provincial de Regularización Dominial.

El mismo medio explicó que el predio arrastra antecedentes de transferencias de tierras a la Municipalidad de Ullum, lo que hace necesario individualizar las parcelas involucradas. Por eso, la solución planteada no se limita a la existencia física de las viviendas: requiere ordenar el soporte registral sobre el cual se instrumentarán los títulos.

El paso documentado este lunes mantiene el proyecto en el ámbito legislativo. Para las familias, la diferencia central sigue siendo entre la adjudicación de la vivienda, concretada en mayo, y la regularización de su titularidad, que es el objetivo del expediente en estudio.